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违规建设安置房返迁居民难安心

时间:2018-01-13 23:00来源:网络整理 作者:www.baugb.cn
殷琳平指给记者看:她家现在住二楼。 □本报记者韩春光 自从2009年自己的老房子被信阳市浉河区作为旧城改造工程拆除之后,今年49岁的原信阳市酿酒工业****(简称酿酒****)下岗职工殷琳平就非常苦恼。尤其现在,尽管她住进新房有一年多了,可拆迁安置过程

殷琳平指给记者看:她家现在住二楼。

□本报记者韩春光

自从2009年自己的老房子被信阳市浉河区作为旧城改造工程拆除之后,今年49岁的原信阳市酿酒工业****(简称酿酒****)下岗职工殷琳平就非常苦恼。尤其现在,尽管她住进新房有一年多了,可拆迁安置过程中存在的诸多问题,给她和其他返迁安置住户带来的难以解决的麻烦,使她无比愤慨。

接到酿酒****部分返迁安置住户的投诉,7月13日至14日,记者到信阳市浉河区进行了暗访,以殷琳平一家被拆迁安置的经过为实例,倾听了酿酒****下岗职工对此处旧城改造工程提出的质问和疑虑。

约定安置一楼结果给的是二楼

殷琳平说,她1986年到酿酒****上班,1997年企业破产。她从1990年结婚到2009年的19年间,一直在****分给她父亲的一个小院里居住。小院内有总面积近70平方米的平房两间,还有约100平方米的空地。1994年,殷琳平到信阳市城市建设管理所办理了《临时建筑许可证》,又在两间平房之上加盖了一层,在院内空地上盖了一间厨房。

2009年8月13日,浉河区政府酿酒****区域拆迁改造领导小组以旧城改造的名义,与殷琳平签订了《拆迁补偿安置协议书》,协议书约定:“甲方(酿酒****区域拆迁改造领导小组)同意乙方(殷琳平)原地返迁,具体位置和户型:南北向、三单元、一楼南、面积80平方米(面积以实测为准),价格670元/平方米。”并且约定:“双方任何一方违约,按《合同**》等相关**规处罚。”而且,甲方给了她一张表格显示:她的返迁楼层房号为105,面积80.52平方米。

“我想自己本来是一个下岗职工,没啥收入来源,拆迁安置给个一楼临街的房子,尽管面积不大,但将来可以开个门面,做个小生意养家糊口。可是到了2014年1月份分房的时候,分给我们家的房子却由一楼变成了二楼,原说建6层的楼房也变成了7层。于是,我就多次到浉河区政府酿酒****区域拆迁改造领导小组询问,结果工作人员向我解释说,一楼是车库,不是住宅房,因此返迁房的楼层依次向上递增了。工作人员的这一解释,犹如晴天霹雳,让我不知所措,哭笑不得。”殷琳平对记者说。

一楼建的是车库还是门面 存疑

“一楼当真建的是车库吗?我们

30多户酿酒****的返迁户都对此表示怀疑。为啥?因为工作人员所说的一楼车库的楼层高度,与上面6层楼的每一层的楼层高度基本上一样。一楼建的到底是车库,还是门面房,我们对此都表示怀疑。”殷琳平对记者说。

随后,为了证实返迁户们的怀疑,殷琳平专门拿出一个卷尺,领着记者到一楼的所谓车库进行实地丈量。经测量,一楼近20个“车库”,每个车库的室内楼层高度均接近3米,室内宽度为3.1米,室内长度接近11米。如果作为车库的话,每个车库可以停放2辆家庭轿车。

殷琳平说:“我专门上网查询,根据汽车车库建筑设计规范,微型车、小汽车车库室内净高为2.2米,最高为2.4米。如果一楼是车库的话,根本没有建到3米高的必要。到底一楼是车库还是门面,我们大家都在拭目以待。反正从交房到现在,这近20个所谓的车库,都是卷闸门紧锁。当然,人们可以从内侧的窗户跳进去,一探究竟。车库也好,门面也罢,反正开发商准备对外出售,想谋取更大的利益。”

建房不符合规划难办房屋产权证

“从2009年8月到2014年,我一直在外面租房住,每月房租都要六七百元。由于居住不便,虽然对二楼我十分不满,但到处反映求告无门,一直没有结果,无奈到了2014年7月,我才接过二楼一套面积为80平方米的楼房钥匙,进行了简单装修,当年10月份住了进去。”

殷琳平情绪激动地说:“可气的是,我的楼层被偷梁换柱不说,而且我们到现在用的还是临时电、高价电,一度电收7毛钱。国家规定的价格是一度电五毛六分钱,我们比国家规定的高出一毛四分钱。用高价电,这也不说了,但更气人的是,我们的房子到现在办不了房屋产权证,而且将来也难以****。这是我们返迁户都最为担心和忧虑的一件大事。”

一边说着,殷琳平一边拿出信阳市浉河区房产管理中心2016年2月26日下达给她的一份《处理意见书》。《处理意见书》显示:“关于殷琳平反映的返迁居民用电问题,2013年12月区政府向电力部门拨付了38万元电改费用,电力部门同意安装临时用电。2014年以来房产管理中心多次催促电力部门对该楼进行一户一表改造,但电力部门表示安装变压器电力电缆需穿越马路,通过城市电缆沟,需要追加工程费用约8万元。房产管理中心曾向区政府申请拨付,但区财政局认为没有政策依据不予拨付。下一步,房产管理中心继续协调电力部门尽快为该楼住户安装用电一户一表。由于该安置房不符合规划,未能办理规划建设手续,目前不能办理房屋产权证。”

“办不了房屋产权证,谁心里能踏实?”殷琳平补充说。

居民们期盼依******解决问题

对于浉河区房产管理中心的这一处理意见,殷琳平及其他返迁户更是大为不解。殷琳平说:“既然安置房不符合规划,没有办理规划建设手续,为什么浉河区政府还要专门成立一个酿酒****区域拆迁改造领导小组呢?酿酒****区域拆迁改造领导小组为什么还要明知故犯、知**犯**,让开发商违**违规建设安置房呢?”

因此,在此居住的原酿酒****的30余户返迁户,也都像殷琳平一样,非常期望浉河区的相关部门依******、程序公开、实事求是、直面问题,尽快为他们从**律、政策层面解疑释惑、解决问题,给出一个令人信服的答复。9

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